Fazenda de café produtiva com 167,9 hectares na região de São José do Rio Pardo, SP

Sobre o imóvel

Descrição

Localização privilegiada na região de São Sebastião Grama e São José do Rio Pardo. Excelente logística e acesso. A elevada altitude da propriedade, o solo vulcânico, rico em nutrientes, os dias quentes e ensolarados alternados com noites geladas, são condições ideais para a produção de cafés especiais. Lavouras acima de 1.000 m de altitude (média 1.100.m). Café implantado: 30 hectares mecanizados. Possui, no mínimo, 30 hectares de área para expansão de café mecanizado. Irrigação nova sendo instalada por gotejo. Planta fotovoltaica com 164 placas de energia. Recursos hídricos Represa principal: 5,5 hectares ou 2,27 alqueires de espelho d'água. Outras represas menores na propriedade. Diversas nascentes. Infraestrutura residencial Casa sede centenária reformada, com 350m² mais casa de hóspedes. Ampliação em andamento (750m²). Piscina grande. Área de lazer completa. Observatório. Infraestrutura cafeeira/pecuária Terreiros de café 4000m². Barracão de estrutura metálica de 350m². Oficina. Via úmida 120m². Escritório. Almoxarifado 200 m². Garagem 150 m². Baias e outros barracões 700m². Estábulo, galpão de cocheira, farmácia, 2 galpões de depósito. Piquetes para gado. Casas de colonos. Pastagens + APP + reserva legal. Caracterização dos solos Argissolos Vermelho-Amarelos (PVA) e Latossolo Bruno (LB). Apresentam cores amarelas avermelhadas (brunadas) com enriquecimento de matéria orgânica na superfície argilosos e muito argilosos. Temperaturas Mês/Máxima/Mínima (°C) Janeiro 30° / 21° Fevereiro 30° / 21° Março 29° / 21° Abril 28° / 18° Maio 26° / 15° Junho 25° / 14° Julho 25° / 12° Agosto 27° / 14º Setembro 29° / 19° Outubro 29° / 20° Novembro 28° / 20° Dezembro 29° / 21° Índice pluviométrico Os dados apresentados representam o comportamento da chuva ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. Precipitação (mm) Janeiro 294mm Fevereiro 210mm Março 185mm Abril 77mm Maio 54mm Junho 30mm Julho 25mm Agosto 24mm Setembro 75mm Outubro 127mm Novembro 197mm Dezembro 261mm Documentação 100% regularizada. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Centro, em São José do Rio Pardo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em São José do Rio Pardo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97951-2410. A VALENOR INTERMEDIADORA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de São José do Rio Pardo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José do Rio Pardo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A VALENOR INTERMEDIADORA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José do Rio Pardo. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José do Rio Pardo, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José do Rio Pardo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.