Grande fazenda de cacau premium referência mundial, com 2.500 hectares, PA

Sobre o imóvel

Descrição

Oportunidade exclusiva! Agroindústria de cacau premium + grande ativo produtivo na Amazônia brasileira. Uma das maiores oportunidades do agronegócio está disponível para investidores estratégicos e grupos internacionais do setor agrícola e alimentício, referência mundial em cacau de alta performance. Trata-se de uma agroindústria completa voltada para pós-colheita e beneficiamento primário do cacau, com estrutura operacional pronta para extração do mel do cacau, fermentação controlada, secagem, torrefação e produção de nibs premium. 100% documentada – escriturada e titulada. LOCALIZAÇÃO: Região de Uruará/ PA - Região estratégica da Transamazônica, a apenas 6 km da BR-230. ÁREA TOTAL: 2.000 hectares produtivos + 500 hectares adicionais inclusos no negócio. Total estratégico de 2.500 hectares. CACAU EM PRODUÇÃO: 200.000 pés de cacau implantados. 130.000 pés altamente produtivos . 70.000 pés recentemente plantados. Projeto adicional para mais 130.000 pés clonados. PERFORMANCE PRODUTIVA: Média de 2 kg por pé. Produção anual aproximada de 200.000 kg. Região reconhecida internacionalmente pela excelência do cacau amazônico. AGROINDÚSTRIA COMPLETA: Extração de mel do cacau. Fermentação técnica. 7 barcaças para secagem. 2 grandes estufas. Secador mecânico – 2.000 kg/24h. Forno industrial de torra – 120 kg/h. Produção de nibs premium. 2 prensas da polpa de cacau. Câmara fria de 10 toneladas com capacidade de congelamento de 1.000 litros/dia. 2 barracões para maquinários. 2 galpões para armazenamento. INFRAESTRUTURA: Casa sede de alto padrão. 10 casas de funcionários. Energia elétrica. Internet rural Starlink. RECURSOS HÍDRICOS E SOLO: Índice pluviométrico acima de 2.000 mm/ano. Solo argiloso – Latossolo Vermelho-Amarelo (terra roxa). Diversas nascentes. 6 represas. Rio Uruará cortando a propriedade. Ativo ideal para: Agroindústrias do chocolate premium; Exportadores internacionais; Family offices; Fundos de agro e alimentos; Grupos de verticalização da cadeia do cacau. Ativo raro no mercado brasileiro. O diferencial não está apenas na terra e no volume produtivo — está na verticalização do negócio. O comprador adquire produção agrícola + agroindústria + escala + estrutura pronta + potencial de expansão imediata. Isso posiciona a propriedade como um ativo premium de longo prazo, especialmente diante da valorização global do cacau fino e da crescente demanda da indústria internacional por origem e rastreabilidade. VALOR DE INVESTIMENTO: R$ 500.000.000,00 Negociação direta com o proprietário. FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Uruará. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Uruará? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97951-2410. A VALENOR INTERMEDIADORA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Uruará. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Uruará mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A VALENOR INTERMEDIADORA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Uruará. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Uruará, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Uruará, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.