Galpão Industrial à Venda em Jundiaí | 400 m² Construídos, Locado e com Renda Ativa | Zoneamento Industrial

Sobre o imóvel

Descrição

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo industrial com renda imediata e documentação completa, localizado no Distrito Industrial de Jundiaí, uma das regiões mais estratégicas do estado de São Paulo. O imóvel possui 400 m² de área construída em um terreno de 500 m², já locado, proporcionando geração de receita desde a aquisição. Projetado para uso industrial, o galpão atende ao zoneamento CAT 8.1 até 8.5, permitindo ampla gama de atividades, o que aumenta sua liquidez e potencial de valorização. Características do imóvel: • 400 m² de área construída • 500 m² de terreno • Pé-direito duplo com 8,20 metros de altura • Portão automatizado para acesso de caminhões • Infraestrutura preparada para mezanino (frente e fundos) • Área permeável nos fundos Estrutura construtiva: • Alvenaria em blocos estruturais (19x19x39) com resistência de 4 MPa • Estrutura metálica com pintura branca • Cobertura com telhas termoacústicas (EPS 50 mm), garantindo conforto térmico • 2 banheiros • Fechamento frontal com portão metálico Documentação e regularização: • Projeto aprovado para uso industrial • Habite-se regularizado • Licença do Corpo de Bombeiros vigente • Documentação 100% em ordem Diferenciais para investimento: • Imóvel já locado, gerando renda imediata • Localização estratégica em polo industrial consolidado • Excelente padrão construtivo • Alta liquidez para locação industrial Uma oportunidade sólida para quem busca investimento seguro, com retorno recorrente e potencial de valorização no segmento industrial. Aceita permuta. Entre em contato com a Valenor Intermediadora para mais informações e detalhes da locação vigente. Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Parque Residencial Jundiaí, em Jundiaí. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Jundiaí? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 97951-2410. A VALENOR INTERMEDIADORA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Parque Residencial Jundiaí e em outras regiões de Jundiaí. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue comprar ou alugar um imóvel em Jundiaí mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A VALENOR INTERMEDIADORA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Jundiaí. Na VALENOR INTERMEDIADORA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Jundiaí, especialmente em Parque Residencial Jundiaí. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Jundiaí, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.